Según Gestión, Parque Arauco ha acordado la adquisición del mall Minka por 381 millones de soles, operación que culmina un proceso de expansión estratégica en el mercado peruano de centros comerciales. La operación, cerrada el año pasado, se inscribe en una estrategia más amplia de crecimiento que ya ha consolidado a la firma como referente en el sector. A través de su presencia en Perú, donde posee más de 400 mil metros cuadrados de superficie arrendable, la empresa alcanza una tasa de ocupación próxima al 100%, posicionándose como líder en el segmento de centros comerciales del país.
La participación de Perú en el rendimiento global de Parque Arauco alcanza el 25% al cierre del segundo trimestre de 2026, frente a Chile (55%) y Colombia (20%). En los tres mercados donde opera, la compañía ocupa un espacio de mercado de dos dígitos: 16% en Perú, 13% en Chile y 12% en Colombia. Además, en todos los países, se mantiene como el operador que genera mayores ingresos por metro cuadrado comparado con sus competidores. Esta ventaja se refleja en un crecimiento proyectado de más del 10% en la superficie arrendable a corto plazo, impulsada por ampliaciones ya finalizadas y nuevas iniciativas de expansión.
En el contexto peruano, Parque Arauco actualmente maneja una cartera de inversiones pendientes de aproximadamente 50 millones de dólares. Entre ellas se encuentra un proyecto multifamiliar, compuesto por dos torres que albergarán 504 departamentos, con un costo de ejecución de 33 millones de dólares. Además, se prevé un desembolso de 16 millones de dólares para la implementación de otros activos en el mismo eje de desarrollo. Este plan de inversión refuerza la presencia del grupo en una de las zonas más dinámicas del país, Megaplaza Independencia, que ya cuenta con una red de centros comerciales de alto impacto.
Para los inversores y profesionales del sector peruano, esta movilización de activos revela una estrategia de crecimiento sostenida y bien fundamentada. La capacidad de Parque Arauco para mantener altos niveles de ocupación y rentabilidad, combinada con una proyección clara de expansión, indica que el mercado peruano sigue siendo un escenario viable para inversiones en infraestructura comercial. Aunque el crecimiento de centros comerciales puede enfrentar desafíos por el entorno económico, el modelo de gestión y el alto nivel de demanda en zonas urbanas sugieren que el sector seguirá siendo un eje clave para el desarrollo de la economía local.