Segun Gestión, Parque Arauco registró un crecimiento del 14.2% en su EBITDA en Perú durante el tercer trimestre de 2026, mientras que su desempeño regional alcanzó un aumento del 17.3%, hasta US$ 87 millones. Este resultado superó el crecimiento de Chile, que fue de 8.6%, pero se mantuvo por debajo del de Colombia, con un avance del 44.7%. A pesar de que la empresa no especificó el monto exacto de sus ingresos peruanos ni el aporte individual de cada centro comercial, el mercado peruano representó el 25% de los ingresos totales de la compañía al final del segundo trimestre de 2026. En comparación, Chile ocupó el 55% y Colombia el 20%. La superficie arrendable en Perú constituyó el 35% de la totalidad de la cartera de la empresa en la región.
El operador inmobiliario conserva una inversión pendiente de aproximadamente US$ 50 millones en el Perú, enfocada en dos iniciativas clave dentro de MegaPlaza Independencia. Uno de ellos es un complejo multifamiliar con 504 departamentos distribuidos en dos torres, cuya inversión estimada asciende a S/ 114 millones. Según el CEO, Eduardo Pérez Marchant, la construcción se iniciará en 2027, con expectativa de operación en 2029. Por otro lado, la compañía planea invertir alrededor de US$ 16 millones para finalizar la reconversión de MegaPlaza, proceso que incluye la actualización de su plaza central prevista para 2027. En octubre de ese año, se inauguró un nuevo distrito gastronómico de 11,665 m², con más de 20 marcas, la mitad de las cuales debutan en Lima Norte.
Este despliegue estratégico refleja una atención creciente a las demandas del mercado peruano, especialmente en zonas urbanas como Lima Norte, donde la demanda de espacios comerciales y residenciales se ha mantenido estable. La expansión de Parque Arauco no solo busca fortalecer su presencia en el país, sino también adaptar sus ofertas a los hábitos de consumo locales. Los datos indican que los ingresos consolidados de la empresa alcanzaron US$ 121 millones en el tercer trimestre, lo que sugiere una consolidación de su modelo de negocio en el Perú. Para inversionistas y empresarios locales, este crecimiento puede representar una señal de viabilidad en el desarrollo de infraestructuras comerciales y residenciales en ciudades clave del país. Aunque aún no se han revelado cifras detalladas por región, el rendimiento en Perú demuestra una capacidad de respuesta al entorno local, lo cual puede influir en decisiones de inversión a corto y mediano plazo.