Segun Gestión, el desarrollo de centros comerciales en el Perú está registrando una aceleración notable, con iniciativas que van más allá de la capital y se extienden a regiones interiores. El caso del centro comercial El Pinar en Huaraz, capital de la región de Áncash, representa una de las propuestas más significativas en este ámbito. El proyecto, que se ubica en el sector Jatun Ruri, cuenta con un terreno de aproximadamente 60.000 metros cuadrados, propiedad de la comuna distrital, y está diseñado para aprovechar su ubicación estratégica, a unos 20 o 25 minutos de la plaza de Armas, cercana a la Universidad César Vallejo y con vistas panorámicas a las montañas de la cordillera.
La iniciativa fue formalizada a fines del año pasado mediante un convenio entre Proinversión y la Municipalidad Distrital de Independencia. Este acuerdo establece la ejecución del proyecto, cuyo desarrollo dependerá en gran medida de estudios técnicos y de viabilidad comercial. La empresa On Retail, especializada en centros comerciales, ha sido encargada de realizar un análisis de factibilidad que abarque la demanda potencial y el formato adecuado para la zona. Según el alcalde Ladislao Cruz, los resultados de este estudio se esperan para finales de julio o agosto, tras un plazo de 70 días. Actualmente, se requiere información detallada sobre infraestructura de vías, sistemas de agua y desagüe, así como la posición exacta del terreno.
Este tipo de iniciativas no solo busca cerrar brechas en la oferta comercial, sino también impulsar el desarrollo económico local. En un contexto donde las ciudades peruanas del interior enfrentan desigualdades en acceso a servicios y comercio, el surgimiento de centros comerciales puede convertirse en un catalizador de crecimiento. Para los habitantes de Huaraz y otras localidades del norte del país, el acceso a una plaza comercial moderna podría significar mayor diversidad de productos, servicios y oportunidades laborales.
Para los peruanos que viven en zonas rurales o en regiones lejanas a Lima, el desarrollo de centros comerciales en regiones como Áncash no es solo una cuestión de infraestructura, sino un elemento clave para la inclusión económica. Al reducir la dependencia de mercados urbanos y ofrecer espacios de consumo más cercanos, estos proyectos contribuyen a una distribución más equilibrada de la actividad comercial. Aunque aún se encuentran en fases iniciales, los avances en Huaraz podrían servir como modelo replicable en otras localidades con potencial para desarrollar infraestructura comercial sostenible.