Segun Gestión, el Centro Histórico de Lima está experimentando un auge significativo en el ámbito inmobiliario y turístico, impulsado por una estrategia coordinada entre instituciones públicas y sectores privados. La entidad Prolima, encargada de la planificación y recuperación del área, ha liderado este proceso, al tiempo que su iniciativa ‘Lima, Ciudad de los Reyes’ se posiciona como eje operativo para el desarrollo turístico y la atraque de inversiones privadas. Este plan, aprobado en 2019, busca transformar el centro histórico en una experiencia cohesiva y atractiva, con enfoque en la promoción de turismo y el fomento de nuevos desarrollos.
La ejecución de esta estrategia se materializa en acciones concretas que integran el trabajo con propietarios locales y gestores de espacios turísticos. Se ha establecido una coordinación constante para optimizar la oferta turística, con intervenciones que van desde la mejora de accesibilidad hasta la promoción de cada sitio clave. Además, se han diseñado campañas digitales y presenciales en eventos clave de la capital, con el objetivo de comunicar de forma directa la valorización del entorno. Estas iniciativas buscan no solo aumentar la visibilidad, sino también fomentar la conexión emocional entre los visitantes y el patrimonio histórico.
En cifras, hasta 2024 se registraron 1.8 millones de viajeros internacionales que visitaron el Centro Histórico de Lima, según datos de Promperú. Para este año, se prevé un crecimiento en la llegada de turistas, aunque no se han especificado cifras exactas. La inversión privada en predios del área ha crecido considerablemente, especialmente en zonas que antes eran poco accesibles o poco desarrolladas. Los operadores que han ingresado recientemente a esta plaza están centrados en proyectos de vivienda, oficinas y espacios comerciales que respeten el patrimonio arquitectónico.
Para el lector peruano, este escenario representa una oportunidad de comprensión sobre cómo el turismo puede ser un catalizador de desarrollo económico local. Mientras que el Centro Histórico ha sido históricamente un símbolo de identidad nacional, su transformación actual muestra que el patrimonio puede convertirse en un motor de crecimiento sostenible. Las iniciativas de Prolima y su marca ‘Lima, Ciudad de los Reyes’ no solo promueven el turismo, sino que también abren espacios para que los ciudadanos participen activamente en el desarrollo de su entorno. Esto implica que, aunque los precios de los predios pueden ser elevados, la inversión en esta zona puede ofrecer retornos a largo plazo, tanto en términos económicos como culturales.