Según Gestión, el proyecto de un centro comercial en Huaraz, conocido como “Centro comercial El Huascarán”, ha avanzado significativamente desde 2024, alcanzando una etapa de evaluación técnica concluida. A finales del año pasado, Proinversión y la Municipalidad de Independencia firmaron un acuerdo para impulsar la iniciativa, mientras que a mediados de este año se anunció la contratación de On Retail para analizar su viabilidad comercial. La empresa, encargada del estudio, concluyó que el proyecto cumple con criterios clave de viabilidad, incluyendo demanda real, análisis de la oferta local y potencial de atraer marcas líderes.
El informe detalló que el concepto del centro recibe una aprobación del 99% entre los hogares encuestados, con un 87% de intención de compra y un 81% de aceptación respecto a su ubicación. Este alto nivel de aceptación se debe a que la ciudad actualmente carece de espacios modernos en sectores clave como supermercados, cines y tiendas de mejoramiento del hogar. La oferta comercial local se encuentra fragmentada, con predominio de mercados callejeros, galerías pequeñas y tiendas independientes, como Dollarcity o César Vallejo. En cuanto al entretenimiento y servicios, la demanda es evidente pero no satisfecha, lo que indica una brecha de servicios de calidad y acceso.
Los resultados muestran que los residentes perciben el proyecto como una solución que mejora su calidad de vida, especialmente en términos de comodidad y acceso a servicios diarios. La propuesta incluye un diseño arquitectónico que permite una distribución eficiente del espacio, con zonas para diferentes tipos de comercios, desde retail hasta servicios de bienestar. Además, el análisis económico preliminar indica que el proyecto podría atraer inversión significativa, aunque aún se requiere una etapa de ejecución formal.
Para los peruanos que viven en zonas rurales o periféricas, como Huaraz, la llegada de un centro comercial moderno representa una oportunidad clave. No solo se trata de una infraestructura comercial, sino de un eje de desarrollo urbano que puede potenciar la movilidad, generar empleos y acercar servicios que hoy están dispersos. Aunque el proyecto aún no ha iniciado su construcción, los indicadores de aceptación y necesidad muestran que su desarrollo no solo es viable, sino que podría ser un modelo replicable en otras ciudades del interior del país. La clave está en mantener el enfoque en la demanda local, evitando soluciones genéricas que no responden a las realidades de los habitantes.