Según CNBC Markets, Berkshire Hathaway incrementó su participación en las acciones de Lennar, alcanzando un porcentaje de 11,2% en su portafolio, aunque el ritmo de sus compras ha mostrado signos de disminución. En un documento presentado ante la Comisión de Valores y Bolsas de Estados Unidos (SEC), la compañía reveló haber adquirido un total de 53,6 millones de dólares en acciones clase A y 329,000 dólares en acciones clase B super-votantes, entre lunes, martes y miércoles. Con estos datos, la posición actual se sitúa en 26,6 millones de acciones, valoradas en 2.100 millones de dólares según los precios de cierre del viernes. A mediados del segundo trimestre, el holding poseía 13,4 millones de acciones, equivalentes a un 5,4% del capital, con un valor de 1.200 millones de dólares. Esa cifra representa un alza casi del 30% respecto a los 10,3 millones de acciones del primer trimestre, que a su vez aumentó en un 43% respecto a los 7,2 millones de acciones registradas al final del año anterior.
La estrategia de Berkshire se mantuvo activa hasta mediados de septiembre, cuando alcanzó el 10%, un umbral que activa una regulación SEC obligando a la divulgación de movimientos adicionales en un plazo de dos días. Este requisito generó dos comunicados en semanas anteriores, en los que se detalla que la compañía adquirió casi 349 millones de dólares en acciones de Lennar en seis de las siete jornadas entre el 17 y el 25 de septiembre. Ese volumen equivale a un promedio de 58 millones de dólares por día. En la semana actual, el promedio ha caído a menos de 18 millones de dólares hasta el miércoles. Sin nuevas declaraciones presentadas hasta la publicación de este informe, se infiere que no hubo operaciones el jueves, lo que reduce el promedio de cuatro días a 13,5 millones de dólares. El viernes, el movimiento seguirá sin ser conocido hasta después del límite de presentación de la declaración del lunes.
Para los inversionistas peruanos, esta evolución refleja una postura de largo plazo, donde Berkshire confía en que el mercado inmobiliario nacional pueda recuperarse en el futuro. Aunque el sector de vivienda enfrenta desafíos estructurales, como la alta demanda de crédito y la volatilidad de precios, la acción de Berkshire sugiere una confianza en el potencial de crecimiento a mediano plazo. Para inversores locales que consideren exposiciones a sectores sensibles al entorno económico, este ejemplo ilustra cómo las decisiones de grandes holding pueden influir en la percepción de riesgo y retorno. Es fundamental evaluar no solo el crecimiento histórico, sino también las condiciones macroeconómicas y la estabilidad de las políticas públicas que impactan directamente el mercado inmobiliario peruano.